見積訪問

一昨日からドドッと届いた見積依頼の対応に１日追われて
朝からは大東市へ訪問、出先からも電話で
口頭による見積説明など・・・・アッという間に時間が
過ぎていきました。

事務所へ一度戻って確定申告のデーター入力のデスクワーク
ご訪問予定宅へのご連絡でございました。
今日で１月も終わりましたね～

今年の私の運勢は予期せぬ変化があるという。
確かに1/12月が過ぎたけどそんな予感がして参りました。

見積成約というのも不思議なもので、安く見積したからと
いっても必ず成約するとはいえません。
自分の努力や思いではなく、成約する運というものがある
タイミングだって相手の状況などわかりませんし、相見積り先
の価格やう行動だって見えないですから。

出会いは「運」という正体不明のものが左右しているのでしょう

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交野市も水道水はよくないね～

大阪府下でも水源がことなるとせっかく新築やマンションでも
水回りは白くなって大変でございます。
本日訪問いたしました交野市も水が悪いですね

浴室、洗面、トイレ、キッチンはすべて白くなってました。
これを飲料で飲んでるわけですので身体内部も白くなる?
これが石鹸カスや皮脂汚れのように簡単に除去できないですね
交野市民も困っておられる方は沢山おられるとか・・・・

さて、昨日の続きで超高級マンションでベランダと窓サッシ
12時に到着して作業が終了したのは16時過ぎ。。。。
４時間もかかったということは広さも汚れもありましたからね
やはり１日では困難だったかもしれません。
とにかくゴミ袋で4袋のゴミがお部屋内にございましたので
リピーター価格では厳しかったかな

最近どうもご依頼者との電話連絡がつかない頻度が高くなって
見積作業がなかなか進みません
ケータイって身体に携帯していると思うのですがね・・・
すぐに留守電に切り替わるのでメッセージを残すのですが
かかって来ないことも。
便利で不便さをここ最近感じております。

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家賃３２万の賃貸マンション

大阪にもこんな高級賃貸マンションがあるのですね
本日退出後のクリーニングで訪問して広さに驚き
約60坪ほどあるであるでしょか、普通の３ＬＤＫマンション
２室分くらいあるどしょうか・・・・

エレベータもその部屋だけの専用でございました。
１日で終わる予定でしたが作業開始が12時～となって
明日午後からのベランダと窓サッシのクリーニングです。
勿論、ベランダもお部屋をぐるりと１周する広さです。

ご依頼者とは１年前にも天満の広いマンションの退出後で
お世話になった方でございます。
某会社のご子息ということですが庶民感覚から申せば
「もったいない～」のひと言です。
賃貸より持ち家の方がいいように思うのですが・・・・

世の中、お金のあるところにはあるのです

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深夜のメールと電話

毎朝、起きたらまずパソコンのメールチェックと携帯チェック
が仕事の始まりでございます
今日のご予約の方から電話とメールが届いておりました

急性虫垂炎で手術入院中ということでキャンセル延期の連絡でした。
確かに、数日前からそんな状態だったらハウスクリーニングどころじゃ
無かったかもしれませんね。

思い出していただいて良かった。現地まで行っていたらイライラして
困り果てたかもしれません
連絡がとれて来月中旬への延期となりました。

それもラッキーと考えるのがポジティブな発想でございます。
来月に申告予定の確定申告書のデーター作成ができる
１年分ためた会計処理をこれからコツコツとやらなければ・・・・
本日はとりあえず半年分のデーター入力は完了
今年も申告初日に提出できるように頑張ります

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土日はへたくそな運転が多い

土日に高速道路を走ると空いているのだが、どうもリズムに
乗れないのは何故かと考える
日頃ハンドルを握ることがすくないドライバーのせいだ

本日は吹田江坂のマンションで退出後のクリーニング
どちにら進みたいのか迷っているクルマ、突然車線変更して
急ブレーキで対応したければならないし、必要以上にノロノロ
と走行するクルマが多かったな～
そうそう、今日は土曜日かと気づいて納得

休日ドライバーと知らせるマークは義務付けてもらえたらいいのに・・・


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プロは段取りと作業手順

プロのハウスクリーニングは段取りと作業手順で時間短縮
人手も少なくてキレイになるものです。
大手ハウスクリーニング会社へ依頼するとゾロゾロと来る
し、作業前はこれでもかと洗剤や道具を並べて客の目を
ひくビジュアル系のお掃除だとも聞く。

結果は、仕上がりを見ると大してキレイにはなっていない
こんなものかと高い作業料を払うということも聞く。

やっぱり、人間のやる仕事、作業者の経験も必要だけど
段取りと作業手順を上手くコントロールできるスタッフで
キレイも作業時間も大きく変わってくるものです。

本日、在宅一戸建てのまるごとクリーニング、フローリング
ワックス、エアコン2台分解クリーニングと簡易清掃1台
窓ガラス網戸、ベランダ、玄関フロアまで。
システムキッチンは食器棚と冷蔵庫クリーニングオプション
汚れも超ハードで喫煙も重なり大変な作業ではございました。

でも、段取りと作業手順コントロールでピカピカに仕上げて
スタッフ2名で７時間で作業終了でございます。
他社だったら2倍の金額で2倍のスタッフだったかもしれません

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久しぶりのビジネス面談

本日は東京から某会社の方が来られて有意義なお話しができましたね。
もともとサラリーマンで永年いろんな方と商談をして参りました
ハウスクリーニング業界も他のビジネスでも売り手と買い手ということ
でございますので共通するところは大変多いです。
アッという間に一時間が過ぎてしまいました。

若い方が積極的に与えられた担当職務を改善していく気持ちは
すばらしいですし、共感が持てますね。
是非、仕事するなら会社の歴史に残る業務内容やシステム改善を
していただきたいものです。
応援しておりますので、是非頑張って下さい

さて、その後は現実に戻ってハウスクリーニング先へ訪問
途中ランチタイムで早く食べれるものと思いカレー店へ
オーダーしてそれが出てくるまで１０分以上かかった
河内長野方面170号線にある「上等カレー」というお店
とてもそんなに待たされたら大阪ではダメやろうね

予定時間ギリギリにやっとハウスクリーニング宅へ訪問
ご依頼はトイレの水洗タンク内部の汚れ除去でございました。
日頃便器やタンク外部の汚れはクリーニングをさせていただきますが
水洗タンク内部はご要望がなければ見ることもございません。

確かに、水アカやカビで黒ずみはひどかったですね
画像はクリーニング終了後のものでございます。
皆様も一度タンク内部を確認されてはいかかでしょうか


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世の中こんなもの

急遽予定してしたスタッフが私用で対応できない
作業に穴は空けられないため、以前同フランチャイズ
だった人に連絡をしたが・・・・
結局、追って電話すると言っていたがかかってこない
あれだけ協力したのにな～

同期開業した方へ連絡しようと思ったが全員この業界を
辞められたようでホームページも無くなっていた。
寂しい限りでございます

やはり独自で対処することに気持ちを切り替えました。
常時ではないにしても、そろそろ弟子を作る時期かもな～
自営業だから、もし自分が対応できなくなると開店休業と
なってしまうからね

今年の課題は人材育成を真剣に考えることに

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ご近所で見積

午前中は採血で狭山の病院へ訪問、運良く雨降りには
仕事ではなくプライベートタイムです。
と、喜んでいたところ見積訪問依頼のお電話

私と同区同町名というから、またまたラッキーでございました。
午後から訪問すると築17年で内装リフォームとクリーニングなど
ご検討ということでございました。

いろんな所をお聞きしたり、テストクリーニングしたり・・・
気がつくと２時間も経過しておりました。
奥様のご希望やご相談を真剣に聞いておりましたので
アッという間に時間が過ぎてしまったのでしょう

見積結果は即答でご依頼決定でございました
今日は幸運の雨だったですね

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八尾市の一戸建て

ゆったりとした二世代住宅でのハウスクリーニング
小さな子供はかくれんぼうや近所に迷惑もかけることのない
そんな大きなお家でございました。

少し古いこともありキッチン周辺は染み付いた汚れは
やはり落としきれないです。
子供さんがもう少し大きくなってから再リフォームを
されたらいいでしょう。
障子、襖、クロス、フローリングなどはイタズラで
すぐにダメになってしまうだろうという考えはあたり

予定の時間を１時間オーバーで作業終了・・・・
家まるごとだったら３日はかかるでしょうね

さて、ブログを見られたという阪神タイガースファンの方
コメントありがとうございます。

今年こそは優勝したいですね
リンクに追加させていただきました

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購買意欲をそそるクラウン

この仕事に就くまでは購入できたトヨタクラウン
40歳の管理職になってから愛車はクラウンだった
でも、転職した今はクラウンを乗る理由もないし
ＧＯＬＦに行くことがないしね～

ピンクのクラウンの発表で購買意欲かきたてられる
いいね～スタイルも内装もカッコイイ
価格をみると４００万以上はするので今更という気分だし・・・・
乗るチャンスも無いし久しぶりに大人の迷いです。

一度みるだけでも店頭へ足を運んでみようかな～

さて、本日は大東市の一戸建てのリフォームで見積訪問
家内装のリフォームといってもいろんな知識と能力がいる
お世話になっている工務店さんには頭が下がる

勿論、私も前職ではガス機器メーカーの資材マンでしたので
あらゆる部品のコスト見積をしておりましたけど。
自ら作ったコストテーブルを基に製品価格を決めていた
今ではもうそんなパワーもございませんね。
やはり、日常活用していないと忘れてしまうものです

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警察宿舎のハウスクリーニング

今日が結納の日というカップルとの出会いでございました
職場結婚なのかまでは聞かなかったですが・・・・
警察の宿舎でも結構老朽化が進んでいても畳と襖と浴室の塗装
だけというプチリフォームだけですからね。
家賃はかなり安価だとは思いますのでガマンかな

前居住者もお掃除をしての退出はされないようでございます。
確か、以前も浴室だけでもクリーニングをと依頼を受けた同じ
宿舎でございました。

確かに新婚カップルには抵抗あるかもしれませんね。
特に窓ガラスが結露カビで真っ黒というサッシ、窓ガラスは
子供さんが貼った花のシール、結露防止のシール・・・・
これを剥がすのに冬なのに汗だくでキレイにさせていただき
お二人は大変満足いただきました。

来月は公務員やサラリーマン、学生などの異動などでお引越し
シーズンの時期でございます。
ハウスクリーニングのオフピークも来月まででございます。

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なんでもカビというご依頼者

今日は堺市中区新家町でございましたので近場でした。
お電話で浴室のカビ、トイレ便器のカビというご依頼
浴室のカビは納得するが便器にカビは出ないだろう

ご訪問すると浴室は昭和40～50年代のタイルとステンレス浴槽
この時期の一戸建てはほとんどこのタイプの浴槽ですね。
確かにタイル目地、天井、窓にもカビがひどかったです。
防塵マスクをしていても鼻水と涙と咳が出て仕方ない
でも、仕上がりを見て「私と全然違う～明るくなった」
と喜んでいただきました。

次は問題の便器のカビ
拝見すると便器の縁についた糞尿石でございましたね。
昨日のトイレから見ると簡単すぎる除去でございました。

聞くところによるとお兄さんが他界されたようで、家財など
すべて撤去し売却されるということでした。
一応、整理が付きしだい再度、不用品処分の見積訪問で約束
道が狭いので撤去するのも大変かも・・・

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トイレクリーニング

約10年ほど使用されておられないというトイレクリークリーニング
和式トイレでございますので結構クリーニングも大変でしたね

[作業前のトイレ]


[作業後のトイレ]


こびりついていた尿石も完全に除去いたしましたので新品同様です。
放置しただけではこんなに汚れるものではこざいません。
きっと使用された状態で放置されたものですね。
でも、スッキリしたと大変喜んでおられました。

この連休中にブルーレイの音声が突然聞こえなくなり更新
本日初期設定を終えて事務所に戻ると・・・
蛍光灯が寿命となったようでチカチカとなっておりました。
そろそろ家電製品が次から次へと寿命を迎えそうな予感
こればかりは仕方ございませんね。。。

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プロは違うな～

今朝、近所の医院に行ってまいりました。
９時からの診察なのにスタートしたのは20分前
町医者のここがいいところかも。

症状を説明して喉や胸の音、リンパ腫れなどの
確認後いろんな薬を処方してくれた。
今、胸に貼るだけで効果のある薬もあるんですね
数時間で薬の効果も出て喉の調子も改善

やはり、市販の薬との差が歴然でございます
薬代金も市販一つしか買えない料金で沢山の薬
プロは違いましたね

勿論、我がハウスクリーニングもプロは違うと言われる
洗剤は市販はされていないしすべて業務用のもの。
道具はホームセンターでも買えるものはこざいますが
ここは技術力が異なるところです。

明日、訪問するお宅のトイレは最悪な汚れでしたので
作業前後の画像は是非アップしたいと思ってます。

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乞うご期待

声がおかしくなってきたぞ～

またまた「ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
どうも風邪が今年も訪問してくれたようですね
喉が痛いし、しゃべる声もおかしい～
長引くと仕事に支障を来すので明日は病院です

そんな体調悪しという中、本日は茨木市のリピーター様
在宅まるごとクリーニングとエアコン、ワックスという
フルコースのご依頼でした。

半年に一度のタイミングでキレイにさせていただいており
もう、４年目でしょうかね。
シングルマザーで保育所通いの息子さんというご家庭
日頃はほとんどお掃除はできないようですので、まずは
お部屋の片付けから入りますが結構時間を要します。
格安価格でボランティアみたいです

その後は大阪鶴見区へ見積訪問、最後は湊町のマンションで
定期清掃というハードな一日でした。

段々と思考力が無くなり、毎月訪問する定期清掃宅の部屋番号
を間違える始末です

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ちょっと風邪ぎみ・・・・

連休最後は冷たい雨でございました。
成人の日はやはり1月15日の方がしっくりきますね。
誰が決めたのか正月明けの３連休の月曜日にしたのは・・・
元へ戻せないものだろうか

今年はシルク毛布でいつもよりは暖かく寝ているのですが
どうも喉がカラカラと乾燥して調子が悪いな～
風邪薬を飲んで早めに寝ます

調子が悪いといえば、この連休中に見ておりました
ブルーレイの音声が突然でなくなってしまいました。
テレビは大丈夫ですが、ブルーレイだけ無声状態
買い替え時期かも・・・
急遽、最新のブルーレイをネットで手配いたしました。
家電はホンマに安くなりました。

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また連休・・・・

一月は仕事になりませんね。正月休みでたっぷりと
休んだところに３連休です。
ハウスクリーニングのご依頼も一月は減少
毎年のことではございますが、長引く景気低迷の影響も
多々ありそうです。

年末の繁忙期の疲れを癒せという一月でございます
一昨日、数ヶ月ぶりにマッサージ60分コースでリフレッシュ
若い女性に全身マッサージをしてもらうと心身共に癒されて
また行こうという気になります

さて、本日は大阪旭区のマンションで退出後のクリーニング
全体的には内装リフォームも二年前にされたということで
案外キレイでございましたが・・・・
レンジフードを見てビックリいたしました。
ドラムからシロッコファンが浮いた状態になってました
当然前カバーは干渉するので取り外してましたね

どうも初回購入者の時代からモーターが飛びてだ状態で
取付られていたのではないでしょうか?
ご依頼者には説明しましたけど、賃貸に出されるらしいので
これからもずーっとこの状態が続くのでしょうね



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気分が乗らなかったな～

本日は大阪都島のマンションで退出後のクリーニング
メールで対応いただいたご依頼者だったのだろうか・・・・
少し疑問が感じることが多々ございましたね。

退出後だったのは間違いないのですが、どうも賃貸契約者が
退出されたようなことも言われていた。
一番困惑したのは、作業箇所と作業方法までも指示された
ことが、ちょっと気分を害してしまいました。

こちらは、ベテランのプロのハウスクリーニング業者なのに
汚れの除去方法など分かりすぎているのにな～
ワックスのかけ方の方向指示には絶句しました。

気分の乗らない日もあります、会話も少なく退散いたしました。

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えべっさんの思い出

商売の神様えぺっさんでございますね
サラリーマン時代、営業トップに就いていたころ全国の
取引先への挨拶周りを終えて大阪へ戻っての締めくくりが
部下達を引き連れてのえべっさん参拝でした。

事業部を立ち上げて一度だけ参拝をサボった年がありました
その年は業績も伸びず四苦八苦した覚えがあります。
それからというものは、毎年欠かさず参拝と部下達との
新年会という日でしたね。

ところが、正月で小遣いも少なくなっている時に、新年会は
全額私のおごりでしたので、えべっさんへ資金調達の願も
併せてしたものでございます。

今は業種こそは変わり、商売繁盛への参拝も必要なのですが
どうも神頼みよりも、他の政策があるように思いますね
サラリーマンと自営との気持ちの違いでしょうか・・・・

その人の持っている人生というものは、生まれた時から
決まっているように思いますね
えべっさんよりも、九星気学を信じてしまいます。
自分の持っている星、姓名で半世紀をさかのぼってみると
これが案外当たったいるのです。

来週中には、スマホのホームページの今年の占い欄を更新
しますので、皆さんの星を是非チエックしてください。

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モテ仕草?!

ホンマでっかＴＶでやっていた「モテ仕草ランキング」
別に仕草ではないけど雰囲気だけで癒されるという
そんな依頼者様にたまに出会うこともある。

今日の午前中に訪問した堺市内のーリピーター様も
顔がいつも楽しそうな雰囲気を持っている
キッチンもキレイなのに・・・と思うが依頼をされる
「基本はキレイ好き」
なんのことだかよく理解できないがそう言っていました。

タオルや衣服もきちんと畳んではみ出すことなく収納
されているしね～
年末も浴室クリーニングで訪問したばかり、年明けは
キッチンのご依頼でございました。
喋り易くて緊張感もない不思議な奥様でした

広島の某会社で社長をていた時も傍にいてくれるだけで
癒されるというか心を惹かれていく女性がいましたね
気配り上手、出かける時にカバンを先に手にして見送る
咳をしていたら戻ると薬が置いてあったり・・・・
昔々のことを思い出してしまいました

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素晴らしい表現でした

先日東大阪へレンジフードクリーニングで訪問した際に
生野区のおばさん宅をご紹介いただき本日訪問
もう、10年以上は見たことがないというレンジフード
タカラ製の整流板で内部は見えないタイプのもの

整流板は開けると、溜まった油がドロッと流れてくる
奥様に見せると「うぁ～恥ずかしい」と一言
その後の表現が実に面白かった

「天ぷらできるくらいに溜まってたのですね」

ホンマにそんな感じでございました
昨年末はこれ以上ひどい状態のレンジフードを見たが
今年は只今のところ汚れナンバー１でございます。
これ以上の出物に会えるか楽しみですね

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誕生日

人生５０過ぎると今何歳だろうかとわからなくなる
正直、今日は誕生日ですが「えっー何歳?」と考えるけど
途中でめんどくさくなってどうでもええわ。。。となる。

今年になって冷戦中の家内が夕飯後に無言で出した
ショートケーキがささやかな誕生祝いの印し
まぁ～長く夫婦をしていたらこんなもん。

今年の年賀状を見ていてサラリーマン時代の先輩は
勿論私よりは年上、ということは還暦以上ということになる。
訃報もないということは元気に定年生活を過ごしている。
みんな長生きしている。

まだ毎年届くＯＢ会も参加したいという気にもなれない
もう少し歳をとってからの参加にしたい
年金生活に入ってからかな～

さて、本日は堺市光明池近くのマンションで入居前の
クリーニングでございました。
このマンションへは何度も訪問したところです。
中古マンションでも前居住者でやはり決まりますね
結構キレイな状態でございました。
きっとお掃除好きの方だったのでしょうね
キッチンと浴室でだいたいのお掃除頻度はわかります。
いい物件だったのではないでしょうか・・・・


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年始クリーニングご変更宅へ

年末より年始のクリーニングをご要望された方へ
本日も訪問させていただきました。
勿論、朝からずっーとレンジフードクリーニング

年末ご依頼よりも割安でしかも、混雑もないために
精神的にも余裕のある作業もできますのでお得ですね。
そんなハウスクリーニングの穴場をよく理解された
方々こそプロかもしれません。

年末年始は親戚などとも交流があるために、主婦の
話題はお掃除が多いようです。
年始に訪問した際に、親戚やお友達の紹介もあり
こちらも喜ばしい限りでございます。


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仕事初め

今年の仕事初めは、大阪北区のマンションで水回り
窓ガラス、フローリングワックス・・・
午後からのご依頼でしたので時間が少し気がかりでした
でも、順調に進められて４時間半ほどでピカピカ
「キレイにして下さってありがとうございます」という
コメントを今年もいただきました。

午前中は、見積訪問で大阪市内へ
勿論、ご依頼は一発受注決定でございます

今年の仕事初めも100点満点のスタートでございました

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しんどかった正月休み

大晦日、元旦までは休みも楽しく過ごしていましたが
二日の朝にちよっと家内ともめ事がございましてね
それからは一言も口をきいておらずお互い無視状態

女性は何で昔々の話題を克明に覚えているのだろう?
男は当時のことを言われてもほとんど記憶に残ってない
久しぶりという数年ぶりの喧嘩ですので長引きそう

さて、明日から仕事ということで少しは精神的にも
開放されるはず。
まぁ～年始からいい気分ではないですけどね


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お正月

早いもので二日目が終了でございます
そろそろ、朝の雑煮とおせち料理にも飽きてきて
通常の食生活に戻りたくなってきました。

通常であれば二日目は京都へ墓参りという予定
でも、自宅でゆっくりとくつろぐことに。
夕食は孫たちがまたまた来るというので、昼間は
こたつで一人でごろ寝

テレビ・・・面白い番組がないものですね
ため込んでいたブルーレイをすべてチェックして
数点は見たけど面白くないな～
結局、退屈で墓参りに行けばよかったと大反省

二日続けての孫たちと「人生ゲームとカルタとトランプ」
これもあと数年経つと、したくても相手にしてももらえなく
なるのでしょうね

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はじめて紅白離れ

大晦日は紅白歌合戦というのが定番だった我が家
格闘技で盛り上がってた時でもチャンネルを切り替え
紅白は欠かすことはなかったけど、今年は出演者にも
あまり興味もわくこともなかったので見なかった

「ダウンタウンのガキの使いやあれへんで!」で大笑い
の大晦日となりました
大笑いして年を越すことがこんなに快感とは思わなかった
きっとこんな視聴者が増えるのでしょうね。

早朝から泉佐野の青空市場へ食材の買い出しに・・・
毎年購入するカニが高く、商品も少なかったな～
毎年の価格差に世の中の変化を感じる

スーパーでも昔の定番だった正月食材も品が少なく
満足する購入はできなかった。
来年は良い年が来ることを願っております。

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