１月も終わり・・・

正月三が日をゆっくりとはしましたが、その後は
ずっと仕事でございました。
でも、昨年度と比較すると売上はダウンはしている

今年で12年目を迎えるがハウスクリーニング業界も
仕事の流れ、仕組みに変化を感じる。

大手販売会社が下請けというかパートナーを募って
自分たちの顧客へサービス展開を進めている。
ガス会社、住宅メーカー、量販店など生活に関する
事業者がハウスクリーニングに参戦。

また、ネットによる生活関連の価格ダウンも仕掛け
末端の我々の売上減少となっているのだろう。

長い物には巻かれろ、そんな体質へ替えていかないと
生き残れないのかと思う。


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神戸長田区へ見積訪問

いつも神戸は渋滞がひどいので灘区までのエリアと
決めてはおりましたが、昨年末にご依頼いただいた方の
ご親戚にあたるという会社を紹介いただき訪問。

新築の会社で今月２２日から移転され活動されております。
いつまでの新築を維持されたいというトップの考えで
定期清掃の検討依頼でした。

ただ、毎週というタイミングでは距離と渋滞という問題が
ございますので・・・検討中でございます。
事務所フロアも上履きに替えられての勤務ですので大きな
汚れはないの困難な仕事内容ではございません。

まぁ、２、3日中には結論を出そうとは思います。


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喉が痛くて・・・

午前も午後も浴室クリーニングでしたのでカビ除去の
塩素系洗剤に喉を傷められたようです。
換気はしていたとは思うのですが・・・・

この痛みは２～3日は続くでしょうね。

今日は比較的暖かな日だったようでした。
氷点下の日が続いていたので身体が6℃らいでも
暖かさを感じるのです。

1月もあと2日を残すだけとなりました。
もう少し寒い月を頑張ります。

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デスクワーク

この１月2月はちょうど閑散シーズンともなりますので
確定申告書の作成にぴったりでございます。
一年間の経営データーの入力は貯めると大変ですが
今日は終日デスクワークをしておりました。

昨年ご依頼があった方々のことを思い出して売上データー
の作成をしていると色んなことを思い出します。
そんなことで、昨年在宅クリーニングを頂いた方へ早々
メールでお礼等、ご案内いたしました。

リピーター様も年々増えてはおりますが、安価での
ハウスクリーニング利用をしていただけたらと願うだけ。

今年は、年末だけでなくこのような対応を進めていこうかと。。。


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懐かしいリピーター様からの依頼

今日は午前中は寝屋川で浴室クリーニングでした。
エプロン内のカビが気になり依頼がございました。
高圧洗浄という希望もございましたが、それをすると
汚れをまき散らしてしまいますので・・・・

裏技で完全に除去いたしました。
ご依頼者様も納得されておられました。

事務所に戻ってランチでもと思ってた時に電話が入り
確認すると７年ほど前によくご依頼をいただいた
堺北区のマンションオーナー様でした。

マンションではなく、ご自宅のレンジフードとトイレの
換気扇のクリーニング依頼でした。
早々、訪問して手際よくクリーニングをいたしました。

マンションの空室クリーニングは発生はたようだけど
リフォームをされた際にその流れでそのリフォーム会社へ
そんなことを申されてましたが・・・
まぁ、今後の依頼復活を楽しみにしておきます。

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ホンマに寒いわ～

寒さには結構強いはずなんだけど。。。
今日はめちゃ寒い、一戸建ての寒さは半端じゃない

水も冷たいから水を使う仕事は辛かったな。
事務所でパソコンのキーボードも冷えて指が動かない
こんなんいつまで続くのだろうか？？？

一戸建ての外窓クリーニングだったら耐えられないかも
マンションで室内で良かった。

今日、スタッフから家内宛てに「寒中見舞い品」が送らた
商品は何かは聞かなかったけど。。。
まぁ、どうするかは家内の判断に任せることにした。

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さすがプロですね！

大阪市内の１Ｋの入居前のご依頼でした。
電話で水周りがひどく汚れていますとの連絡があり
本日訪問して確認すると。。。これはひどい！






どんな使い方をすればここまで汚れるのかがわからん。
ご依頼者も頭を抱えておられました。

そして、クリーニング後はこんな感じでございます。



さすがプロですね！
私にはどんなに頑張ってもこんなにはなりません。
助かりました。　ありがとうございました。
笑顔いっぱいのご依頼者でした。

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西宮で在宅水周りとエアコン

寒さと強風の中、湾岸線で西宮戎神社近くを通って
目的地に到着いたしました。
駐車場の紹介していただところは満次のとこも満
何だろう朝から混み合ってる。

エアコン２台をクリーニング、ベッドと置物台が真下に
ありましたが無事に終了。
スタッフは浴室で苦戦、私はレンジフードとキッチンで
苦戦。。。ちょっとハードだったけどご依頼者はキレイ
ピカピカと大絶賛をいただきました。

駐車場もダブルでの支払いありがとうございました。

最近は芸能界の不倫報道・・・もうええで！
テレビをつけると毎日のように同様の報道をしてる。
どうでもいいよ、もっと伝えなければならないこと
あるんじゃない

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美容室の床ワックス

昨年から年２回のフロアーワックスの契約となった
和泉市の美容室での作業でした。

昨日の天気予報では雨、気温5℃ということで寒いし
最悪な天候だと思ってました。
昨年、この現場の後、39度の高熱でインフルエンザの
診断で1週間しかたなく休養をした。

この時期がいつもながら大変でございます。
東京では大雪ということで大混乱でございます。

広島にいたころ、大雪でスパイクタイヤを初めてはいて
冬になるとタイヤ交換をしていた記憶がよみがえった。

今、大阪で大雪となると仕事は休むだろうな～

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高過ぎる ガソリン

毎日仕事で１時間前後クルマで現場へ移動する
軽といえでもこんなに高騰してしまうガソリン代は
見えない負担がある。

どうしても高速道路とガソリンは最低限の経費です。
昨日入れたガソリンはℓ14４円でした。
昔は100円前後だったと記憶している・・・

これからの値動きに注目しても対策はゼロです。

皆さんはどう感じていたるだろう・・・・

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リピーター様とクロスクリーニング

午前は会員様で庭のアプローチタイルの高圧洗浄

そして、近隣の２年前に一戸建て在宅まるごと
クリーニングをさせていただいたお宅へ
レンジフード、コンロ、浴室クリーニングでした。

2年前とは異なりお部屋はキレイを維持されていた。
ヘルパーさんが家事を少しやっておられるみたい。
でも、ハウスクリーニングのプロでしかできない
今日の箇所はこれからもリピートありそうです。

そして、最終のご依頼は石油ストーブの不完全燃焼
から部屋が煤けてしまったらしい。
確かに、壁　天井、建具、家具なども煤で黒くなって
おりました。
家具を移動しながらなんとかクリーニングはしましたがむ
やはり完全には落とさないですね。

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リピーター様の定期清掃

いつも訪問すると笑顔で応対していただける奥様
声だけで姿が見えなかった。
ランチ後に姿は見えた、大きなマスクをされていた
そして咳もされていた。

風邪なんだ。
移してはいけないというので私には近寄らず応対
やっとその意味がわかった。

気遣いされているのだ。
支払もご主人が持ってこられた。

心温まるリピーター様に頭が下がります。

こんなリピーター様が１０件でもあれば仕事ももっと
有意義なのに・・・


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右肩が痛くて・・・

数週間前から右肩がどうも痛くて市販湿布をしても
効果が見られず、年始からずっと作業が入ってたので
我慢しておりました。

やっと午前に整形外科へ行けるとなったので診察して
もらうと・・・残念なこと原因は加齢だという。
50歳を超えるとこの症状が出る人も多いらしい。

この仕事をして数回この整形外科に診てもらつているが
いつも加齢ですから・・・仕方ないですという。
そう診断されれば病気でもないので変に安心してしまう。

まぁ、湿布と痛み止め薬をいただいたので様子をみます。
そうそう、ペットボトルによるストレッチも試してみる。

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東淀川区の文化住宅クリーニング

マンションオーナー様からのリピートクリーニング
確か昨年クリーニングをさせていただいたお部屋

前回は若い夫婦が家賃滞納して夜逃げ同然に
家具や生活用品を置いて退去したお部屋

内部は水周り、床、壁、すぺてリフォーム済みで
キレイなお部屋だった。
前回の夜逃げ夫婦の入居前にすべてリフォーム
していたけど掃除をされていないので汚れは
結構ひどかった。

でも、今日は数カ月しか生活されていなかったので
前回のクリーニングのキレイを保たれてた。

ゆっくりと現地に向かったけどオーナー様が仕事で
遅く到着。。。２時間待ちだった。
す゜っと雨・雨でちょっと大変でした。


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和歌山の退出後のマンション

当方からだと大阪北摂への時間と変わりなく訪問が
楽なのが和歌山市内でございます。
阪和道だったら５０分もあればスイスイと移動できる

そんな和歌山のハウスクリーニングでございました。
古い団地という物件、カビが全部屋に発生していた。
浴室の天井には黒カビで真っ黒状態でした。

通気性の悪い環境なのだろうか？
それとも他に発生する原因があったのだろうか？
とにかくカビ退治に一日疲れ果ててしまいました。

作業を終えてクルマへの器材搬出時には玄関に
残っているものでイラッともしました。
仕事はすべてをクルマに積むまでが仕事だけどね。

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奈良富雄のマンション空室クリーニング

奈良のご依頼でもこの富雄付近は最も多く訪問してます。
マンション、一戸建て、社宅などなど。。。

今日は東京から奈良へ転居されるというご夫婦様の依頼
クロスは全室貼り換えをされておりましたが、水周りは全滅
そしてフローリングの汚れがひどかった。
通常のフローリング洗浄では除去できないので手作業で
点状黒ずみをひとつひつ除去してまいりました。

予定の６時間ではなく７時間以上の作業でございました。
結構大変な作業で少したけ予定額の上乗せをいただきました。
まぁ、ご依頼者からの好意でございます。

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大阪市内のリピーター様での作業

昨日に続く妹様のマンションでのクリーニングでした。
レンジフード、トイレ、浴室とお掃除機能のエアコン２台
盛り沢山のご依頼でした。

ベテランばかりでの対応でしたので３時間半ほどで
全てキレイに仕上げることができました。

赤ちゃんだった娘さんも今年から小学校ということで
年月の速さを感じましたね。
もう、７年も毎年ご依頼いただいている得意先です。

きっとまた年明けに訪問できることを楽しみにしております。

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リピーター様のお姉さん宅

数年前から年始のハウスクリーニングをご依頼いただく
大阪市中央区の姉妹のお姉さん宅に訪問。

明日は、妹様宅へのハウスクリーニングでございます。
連日訪問というケースは初でございますね。

元々は妹様宅への訪問から毎年ご依頼いただくように
なりお姉さんへご紹介をいただきました。いただきました。

まだ子供さんが赤ちゃんの頃からですから・・・
もう、数年のお付き合いとなります。
また、大きくなった子供さんとの対面が楽しみです。


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新しいことへの挑戦

この仕事をやりだして１２年目となります。
世の中も変化してきているし、客層も変化して
いるように最近感じる。

今までと同じではきっと先が見えてきている
だから再度新たな顧客開拓をしようと考えた

タイミングよくそんな可能性のある出会いを
本日感じて即決した。

もうこの業界のマーケッティングは分かってる
そのターゲットへの攻めることで安定と拡大も
可能になるはずです。

2か月後にはそれが実現してくるスタートです。

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終日役所周り

朝から市役所で書類の申請作成からはじまり
事務所で手続きの準備、そして午後から年金事務所
最後は堺税務署とまわって参りました。

とにかく寒すぎる外でございましたが無事すべて終え
明日はもう一度市役所へ源泉徴収票の提出で終わる。

今日はそんな場所でいろんな女性公務員と対面した。
年金事務所では年配の女性でしたが仕事柄慎重に
間違いのないようにと進めてくれました。
税務署ではそれとは逆な女性でした。

容姿は美人でスタイルもいい感じでしたけど・・・
とにかく雑という印象でしたね。
社長、社長と親しみのあるトークが気に入りました。

まぁ、いろんな女性観察ができて楽しく一日を過ごした。

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誠意が伝わらなかったのかな？

先日、近隣のお宅へ見積訪問をして誠意ある
対応をさせてはいただきましたが・・・
後で値引き等の要請もあったりいたしました。

その要請にも誠意もって対応したのですが・・・
その方へは届かなかったようです。

まぁ、ハウスクリーニングという作業もキレイに
なったと満足していただくことが大切です。
もちろん、ご予算もあろうかとは思うのですが
それならキチンとその意向を伝えていただいた方が
とも思ったりいたします。

ご縁がなかったということでしょうね。

さて、本日も寒かった～
岸和田のリピーターマンションオーナー様からのご依頼
年末お引越しされたお部屋のクリーニングでした。
突然の退出という連絡だったようでオーナー様も
汚れを心配されていたのですが・・・

キレイに使用されていたお部屋でした。
賃貸というとキレイに使われる方の方が少ないのですが
世の中いろんな方と接します。

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凄すぎる強風・・・

堺から枚方までの道中ではさほど感じなかった
ご依頼のマンションに到着して強風に驚いた。
機材を２台の台車へ積み込む際には吹き飛ばされ
そうに何度もなった。

台風でも経験したことないほどの強風でしたね。。。
マンションの玄関ドアもかなりの力で押さないと
あけることもできない。
ベランダの窓を開けたら今度はキチンと閉まらず
鍵すらかけられない。。。
ゴーゴーという強風の音がリビングに響く。

とにかく大変でしたね。
今日が神戸方面で無かったのが救いでございました。

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今日も昨日と同じエリアでの作業

今年はどうして？
堺エリアからご依頼が続いております。
地元のハウスクリーニングは少ないとずっと
思っていたので。。。今年の異変に困惑してます。

でも、高速道も使わず、1時間も走行することもなく
結構楽ちんでございました。
ただ、雨もの一週間を振り返っても多くないかな？

さて、明日は枚方エリアでございます。
そろそろ仕事はじめも本格的になるので渋滞か゛
気がかりです。

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もうこの歳になったら・・・

今日と明日は堺北区でのハウスクリーニングです。
日曜と祝日でクルマは空いているし疲れも出ない
ホントはこんな近隣での作業が毎日であればと
思います。

でも、堺というか南海沿線のお住まいの方はハウス
クリーニングを利用される方が大阪市内、神戸、奈良
阪急、阪神、京阪という沿線での比較をすると少ない
今年は出だしから近隣というのは珍しいかも。

そうそう、今日誕生日でした。
夕飯の後、妻がショートケーキをテーブルに置いて
「お誕生日おめでとう」とささやいて気づいた。
夫婦二人だけのささやかな誕生祝でした。

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新年早々の訃報・・・

今朝のテレビで星野仙一氏の訃報に驚きました。
監督の中でも最高の闘志みなぎる方だった。
今の強い阪神の歴史をつくってくれたのに。。。
とても残念ですね。

年齢も７０歳と若すぎるじゃないですか。。。
この訃報で自分もその日が一日一日近づいて
いるのだと思いました。

さて、本日は枚方でエアコン室内機3台と室外機3台
無事に終えて参りました。
ダイキン製の同機種というのが時間短縮できたのかも
これが色んなメーカーだったらもっと大変だったです。


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神戸灘区の空室マンション

三年ほど前にご依頼いただいたオーナー様からの
空室クリーニングのご依頼でした。
今年最低の寒さでしたけど。。頑張ってきました。

エアコン2台と３ＬＤＫ全体クリーニング
三年前は結構ハードな汚れだったと記憶しており
本日は結構きれいを維持していただいたようです。

今日からスタッフのひとりが初仕事でございましたが・・・
風邪気味の様子で朝から元気はなかったな～


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今日から仕事

新年の初仕事は貝塚にあるマンションオーナー様からの
空室クリーニングでございました。
このオーナー様は、貝塚と岸和田と大阪市内に３棟の
マンションを保有されておられます。

自分で退去された部屋を見られてクロス、床、水周りなど
リフォームの必要性とハウスクリーニングの手配までを
されたり、自分でできるペンキ補修なども・・・

高齢な方なのに、行動力には驚かされますね。

今日はもう一つの退去物件が年末にあったそうで
そのご依頼もいただきました。

まだ、クルマの渋滞もないから高速を使わなくてもいい。
安上りでございました。

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初笑い！

朝から妻とふたりで「なんぱグランド劇場」へ行って参りました。
もう、何十年ぶりだろう？？？？
昔行ったころの雰囲気ではなく変わったという印象でした。

和牛、銀シャリなど今売れっ子の漫才と新喜劇に爆笑でした。
お客も超満員で人気の凄さも味わいました。

午前の部を観て、キャラクターのカステラを土産に買って
ランチをしようと思ってもどこも行列でしたね。

でも、いつもと違うお正月を過ごせさせていただきました。

さて、明日から仕事初めでございます。
とにかく今年は前半勝負という運勢ですので・・・

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新年あけましておめでとうございます！

２０１８年、平成３０年があけました。
さて、今年は恒例だった住吉大社への初もうでも
行かないことにしました。

子供や孫たちも成長して、出店にも興味もなくなり
私たち夫婦もめんどくさくなって・・・

どんどん高齢化になっていく毎年に生活の変化を
していかなくてはと思ったりいたします。

孫たちは先ほど我が家に泊まりに来ましたところ
目的はお年玉でございます。
最近の子供はちゃかりしておりますから・・・

さて、私とってどんな年になるのだう？
この仕事に就いて１２年目となりますから、世の中の
ハウスクリーニングへの変化もおととしぐらいから
感じることがございます。

作業の中ではエアコンのお掃除機能付きに最も
変化を感じております。
どんどんと難しい機種が増えて参ってきました。

それ以外には12年前とはあまり変わらないですが
価格はかなりダウンして参りました。
そして、競合他社も増えてきたことも事実です。

そんな事を考えると厳しい年かもしれません。

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